近期，本市部分在建建筑工程出現(xiàn)外墻抹面層實體拉拔檢測不合格情況。專項檢查發(fā)現(xiàn)部分工程在建筑保溫材料安全隱患整治工作中還存在薄弱環(huán)節(jié)。為進一步落實《關于加強本市房屋建筑立面工程質(zhì)量管理的通知》（滬建安質(zhì)監(jiān)聯(lián)〔2021〕1號）和建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治工作要求，現(xiàn)將有關工作提示如下：
一、建設單位在建筑外立面工程質(zhì)量管理和建筑保溫材料安全隱患整治工作中應切實履行工程質(zhì)量首要責任，組織參建各方認真落實兩個通知的具體要求并對薄弱環(huán)節(jié)查漏補缺；工程參建各方應嚴格落實主體責任，切實提升建筑外立面工程質(zhì)量，全面推進建筑保溫材料安全隱患整治工作。
二、建設單位應按規(guī)定委托檢測機構(gòu)開展建筑外立面工程相關安全和功能性檢驗，并協(xié)調(diào)為檢測工作提供安全可靠的室外登高措施，確保檢測數(shù)量符合規(guī)范要求；應牽頭組織參建各方建立全過程質(zhì)量安全管控制度，制定質(zhì)量管理詳細計劃；保溫材料的燃燒性能、導熱性能及密度等檢測指標應由同一家檢測機構(gòu)實施，并在同一份檢測報告上出具相關的檢測結(jié)果。確需分包檢驗檢測的，應使用統(tǒng)一樣品。
三、建設單位應嚴格落實竣工驗收工作，應加強對保溫工程分項的檢查。一是建筑保溫材料的進場資料、復試報告應齊全，資料不齊的不得組織竣工驗收；二是非見證取樣檢測的保溫材料復試報告，不得作為質(zhì)量驗收依據(jù)；三是對使用燃燒性能不符合標準及設計要求的保溫材料，一律不得通過驗收。
四、設計單位應在圖紙中明確建筑外墻各構(gòu)造層次、做法，注明抹面層的設計厚度、允許偏差及超厚時的加強措施；明確外墻防水要求及節(jié)點做法；注明外墻保溫系統(tǒng)中錨固件的材質(zhì)、牌號、規(guī)格及力學性能指標；明確抹面層分隔縫的設置要求及結(jié)構(gòu)拼縫的防排水措施，從源頭上規(guī)避質(zhì)量隱患。
五、施工單位應編制具有針對性的節(jié)能工程專項施工方案，方案需明確保溫模板的耐候性保護措施的具體做法和實施周期，并與監(jiān)理（建設）單位共同商定檢驗批劃分。必須加強建筑保溫材料及配套材料的進場驗收，并按要求開展原材料見證取樣工作，留存書面及影像資料。必須按照設計要求采購建筑保溫材料，并按照設計要求進行技術(shù)交底，嚴格按照設計圖紙要求施工。嚴禁未檢先用、偷工減料和使用不合格材料。對于監(jiān)理單位及TIS機構(gòu)提出的質(zhì)量缺陷，必須限期整改并報請復查。
六、使用外墻保溫一體化系統(tǒng)施工工藝的，應嚴格執(zhí)行《外墻保溫一體化系統(tǒng)應用技術(shù)標準》（現(xiàn)澆混凝土保溫外墻、預制混凝土反打保溫外墻）；保溫模板不應長時間暴露在大氣、雨水等環(huán)境。每次連續(xù)施工不超過6層且最長不超過6個月，應對保溫模板外側(cè)采取耐候性保護措施。抹面層（防護層）施工前應嚴格按方案和技術(shù)標準對基層進行處理并驗收。
七、監(jiān)理單位應加強施工方案的審批、外墻材料進場驗收、見證取樣、實體檢測及功能性試驗見證工作，在外墻抹面層施工前做好樣板工程的監(jiān)督見證工作，加強外墻各工序的過程巡檢及隱蔽驗收工作，驗收不合格的不得進入下一道工序施工。
八、檢測機構(gòu)應嚴格按照《上海市建設工程質(zhì)量檢測管理實施細則》（滬建規(guī)范〔2025〕11號）和工程質(zhì)量驗收標準進行檢測，不得違規(guī)減少檢測參數(shù)，不得出具無檢測結(jié)論的檢測報告，收樣和檢測應做到過程可追溯。
九、保險公司應加強現(xiàn)場保溫材料抽檢及實體拉拔檢測。重點關注保溫模板保護、裝配式預制構(gòu)件吊裝面平整度控制、抹面層厚度控制等系統(tǒng)性施工風險點。發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出風險警示，跟蹤整改情況。
十、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應將相關工作要求傳達到受監(jiān)工程和轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，并加強對建筑外立面開裂、脫落以及保溫材料安全隱患整治的監(jiān)管，嚴格督促各方責任落實，嚴厲打擊違法違規(guī)行為。
(引源-上海市安質(zhì)監(jiān)公眾號)
