為貫徹 “好房子” 理念，打造“寧靜住宅”，落實《關于進一步加強本市新建住宅工程設計質(zhì)量管控的通知》（滬建質(zhì)安〔2024〕417 號）（以下簡稱“417 號文”）、《關于落實本市新建住宅工程設計質(zhì)量管控工作的通知》（滬勘設管聯(lián)〔2024〕13 號）等文件要求，加強住宅工程關鍵節(jié)點問題防治，現(xiàn)將《住宅工程質(zhì)量關鍵節(jié)點典型做法設計手冊（1.0 版）》（以下簡稱“手冊”）及有關工作通知如下↓
一、建設單位應當強化首要質(zhì)量責任，要求設計單位在設計文件編制中，明確相應住宅工程關鍵節(jié)點設計控制措施。設計單位要全面落實設計質(zhì)量主體責任，嚴格執(zhí)行 417 號文要求，加強住宅工程質(zhì)量通病源頭治理。對于防滲漏、防脫落、隔聲等涉及居住品質(zhì)的關鍵節(jié)點精心組織設計，嚴格落實《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB55030）、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016）等全文強制性工程建設規(guī)范要求，按照深度要求編制設計文件，并報送施工圖審查機構進行審查，做好設計交底工作，切實提升新建住宅工程設計質(zhì)量水平。
二、住宅項目投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險后，保險公司應當委托工程質(zhì)量風險管理機構，對施工圖設計文件住宅工程關鍵節(jié)點設計情況開展評估和風險管理。
三、施工圖審查機構要加強對關鍵節(jié)點設計的把關，對于住宅工程項目應按要求對施工圖設計文件進行審查，并對審查通過的施工圖設計文件加蓋審查合格章，保證審圖質(zhì)量。
四、市、區(qū)兩級勘察設計管理部門要加強對管轄范圍內(nèi)住宅工程的設計質(zhì)量監(jiān)督，著力提升監(jiān)管效能，在堅守質(zhì)量安全的前提下，嚴格落實涉及防水、隔聲等工程建設強制性標準要求。
五、市、區(qū)兩級工程質(zhì)量監(jiān)督部門要在日常監(jiān)管中加強對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，重點檢查建設單位是否按規(guī)定將施工圖設計文件及時送審；設計單位是否按要求開展設計交底和施工現(xiàn)場服務指導工作；施工單位和監(jiān)理單位是否落實住宅工程關鍵節(jié)點管控措施、是否按照規(guī)定進行設計變更。
六、本通知自發(fā)文之日起施行。各區(qū)建設管理部門、特定地區(qū)管委會定期將轄區(qū)內(nèi)住宅工程關鍵節(jié)點設計質(zhì)量管控工作情況報送至市住房城鄉(xiāng)建設管理委（郵箱 shkcsjzx@163.com）。關于手冊如有疑問和建議可向編制單位咨詢，也可向市建設工程勘察設計管理事務中心反饋。
(引源-上海市住建委公眾號)
